Loja Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

GALERIA COMERCIAL MOEMA  À VENDA – 300m² | 10 LOJAS ALUGADAS 
Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e alta valorização

Destaques do Imóvel:

✔ 8 lojas comerciais já alugadas (majoritariamente no segmento de beleza e bem-estar)
✔ Renda garantida com contratos em vigor + valorização histórica de ~1,3% ao mês
✔ Localização premium:

• Ponto nobre de Moema, vizinho a marcas como Lego, Maria Filó, L'Occitane, Souq, Beleza na Web e outras grifes de alto padrão

• 80m da Smart Fit e próximo a restaurantes conceituados (ex.: Natural das Anas)

• 2 quadras do Metrô Eucaliptos (acesso fácil a toda a região)
  ✔ Terreno regularizado:

• 10m de frente x 29m de comprimento (totalmente coberto e legalizado no CEDI)

• Alvará de funcionamento em dia

Por que investir?

✅ Retorno duplo: Valorização do imóvel + renda de aluguéis
✅ Baixo risco: Lojas já ocupadas por negócios consolidados
✅ Localização estratégica: Corredor comercial de alto fluxo e prestígio
✅ Pronto para uso ou continuidade operacional

Oportunidade exclusiva em um dos endereços mais valorizados de São Paulo!